новости
"Дом.РФ" опубликовал аналитический отчет, который показывает рост активности нанимателей на рынке съемного жилья в России к концу первого квартала 2025 года. Это связано с увеличением предложения и снижением стоимости аренды.
По данным отчета, объем предложения жилья на съем в России достиг 101 тыс. объектов, что является максимальным показателем за почти два года.
Согласно данным экспертов, за последние три месяца 2024 года объем предложения увеличился на 45%, а в первом квартале 2025 года рост составил еще 23%. За два года количество предложений на рынке съемного жилья выросло более чем в два раза — с 41 тыс. объявлений в третьем квартале 2023 года до 101 тыс. объявлений в первом квартале 2025 года.
Руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг отметил, что на рынок продолжает поступать жилье, в том числе приобретенное в инвестиционных целях.
Объем предложения жилья на съем увеличился во всех крупных городах России с начала года, за исключением Санкт-Петербурга, где он снизился на 7%. В Челябинске, Нижнем Новгороде, Краснодаре и Омске предложение выросло более чем на 50%, при этом в Москве рост составил 27%.
В 14 из 16 городов-миллионников ставки на аренду жилья снизились с начала года. Наибольшее снижение наблюдается в Екатеринбурге и Волгограде, где стоимость аренды уменьшилась на 13%. В Москве и Ростове-на-Дону аренда подешевела на 10%.
Ставки на аренду жилья в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек снизились на 6%, а в населенных пунктах с населением от 100 тыс. до 500 тыс. жителей цены уменьшились на 3%. В то же время в Краснодаре и Красноярске аренда подорожала на 2% за квартал.
