новости
Федеральный портал "Мир квартир" зафиксировал снижение арендных ставок в ряде российских городов.
Наиболее заметное удешевление аренды однокомнатных квартир произошло в Орле — на 11%, до 19,4 тыс. рублей в месяц. Существенное снижение цен также отмечено в Астрахани, Кирове, Ульяновске и Саранске. В Санкт-Петербурге стоимость аренды "однушек" уменьшилась на 1,4%, составив 39 тыс. рублей в месяц.
В то же время в некоторых регионах наблюдается рост цен. В Курске аренда однокомнатных квартир за январь подорожала на 4,2% — это максимальный показатель среди российских городов. В Московской области ставки выросли на 4,9%, что эксперты связывают с оттоком арендаторов из столицы из-за повышения цен. Также удорожание аренды отмечено в Якутске, Смоленске, Магнитогорске, Севастополе и Сургуте.
В среднем по стране аренда однокомнатных квартир подешевела на 1,2%, до 26,9 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры стали доступнее на 0,6% (33,3 тыс. рублей), а трехкомнатные — на 1,3% (41,7 тыс. рублей).
По словам гендиректора "Мир квартир" Павла Луценко, снижение ставок объясняется увеличением предложения на рынке — к концу января число доступных объектов выросло на 20-25%. Это связано с переориентацией собственников с продажи жилья на сдачу в аренду. Рост конкуренции заставляет владельцев снижать цены. По прогнозу экспертов, тенденция сохранится до конца квартала, после чего возможен новый рост стоимости аренды на фоне инфляции.
