После отмены массовой льготной ипотеки на первичном рынке недвижимости в России наблюдается затоваривание. Об этом пишет "Коммерсант".

В Подмосковье и Краснодарском крае нераспроданной осталась около половины запланированного объема жилья. В 2024 году объем реализованных квадратных метров в новостройках снизился на четверть. По данным сервиса "Яндекс Недвижимость", за прошлый год было продано только 31% от запланированного объема.

Аналитики связывают ситуацию с отменой льготной ипотеки, которая действовала до июля 2024 года. По информации компании "Девелопмент-Юг", это привело к затовариванию на первичном рынке. В Подмосковье и Краснодарском крае продажи упали особенно сильно.

Повышение ключевой ставки Центробанком привело к росту рыночной ипотеки до примерно 28% годовых. В результате, многие покупатели переключились на вторичный рынок или аренду жилья.

Фото: Pexels.com