новости
Высокая волатильность рубля на фоне новых санкций в отношении России напугала инвесторов рынка коммерческой недвижимости: объем их вложений за год сократился почти на 40%, достигнув рекордно низкого уровня, сообщает сайт realty.pravda.ru.
Однако же в этом году ситуация может измениться. На фоне низкой базы и переноса закрытия нескольких крупных сделок консультанты ждут роста показателя на 25%. Все более востребованными у инвесторов становятся Санкт-Петербург и региональные рынки. Доля Москвы в структуре вложений за год сократилась на 12%
Совокупный объем инвестиционных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости по итогам 2018 года составил $2,8 млрд, сократившись на 39% относительно уровня 2017 года ($4,7 млрд).
По данным экспертов, показатель четвертого квартала прошлого года - $966 млн - оказался вдвое ниже, чем за аналогичный период 2017 года.
По мнению аналитиков, основной причиной резкого снижения инвестиционной активности стала высокая волатильность рубля на фоне санкций против России. Помимо этого, на рынке не хватает активов для покупки.
Кроме того, в общей структуре инвестиций возросла доля иностранных игроков. В 2018 году она достигла 43%, оказавшись максимальной за последние десять лет и превысив показатель 2017 года почти в два с половиной раза (18%).
Фото: BFM.ru
Еще по теме:
Страны для инвестиций: где покупали коммерческую недвижимость в 2018 году
Инвестиции в недвижимость станут самыми выгодными в 2019 году
Россияне купили недвижимость в Эстонии в прошлом году на €11 млн
