В Государственной Думе РФ находится законопроект о потребительском кредитовании, в который предлагается включить меры по ужесточению правил ипотеки.

Принятый 23 апреля в первом чтении законопроект о потребительском кредите пока не имеет специальных норм для ипотеки. Однако теперь принято решение прописать в отдельной главе документа особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц, пишет RealEstate.ru.

Изменения коснутся досрочного погашения ипотеки, за которое власти планируют ввести комиссию. При этом регулирование залога недвижимости, предусмотренное действующим законом "Об ипотеке", сохранится. В то же время предлагается не давать ипотечным заемщикам периода охлаждения, предполагающего возможность в течение десяти дней отказаться от займа без предварительного уведомления банка. В действующем законопроекте такая возможность предусмотрена для заемщиков потребкредитов.

Как полагают эксперты, новые условия кредитования означают снижение ставок по ипотечным кредитам, однако они таждке представляют определенные риски для клиентов в том случае, если процесс взимания комиссий за досрочное погашение не будет прописан четко. По мнению представителей банков, размер комиссий должен быть четко обоснован и должен отражая реальные расходы банка, пишет "КоммерсантЪ".