Прошлая неделя показала, что прирост долларовых цен на недвижимость в Москве оказался более умеренным, чем ранее, зато рублевые цены прибавили сразу около процента - такую статистку приводит журнал www.metrinfo.ru.

Повышенная волатильность курсов валют служит причиной различия ценовой динамики по разным источникам, однако так или иначе тренд к росту стоимости жилья этой осенью прослеживается и в долларах, и в рублях.

Так по данным аналитического центра www.irn.ru за минувшую неделю прирост индекса стоимости столичного жилья составил 0,3%, а за сентябрь квадратный метр подрос на 1,6%. И несмотря на непростой экономический фон в целом перспективы рынка недвижимости на ближайшие месяцы представляются достаточно оптимистичными.

За последние месяц-два все финансовые и товарные рынки отреагировали с опережением на вполне ожидаемые подобные меры мировых правительств, показав заметный рост котировок. Так, цены на золото за последнее время прибавили около 15%, цены на серебро - более 25%. Цены на нефть сейчас примерно на 20%-25% выше минимальных показателей июня. И курс рубля, и курс евротакже заметно подросли к доллару.

Вполне естественно, что и цены на недвижимость в Москве и Подмосковье в таких условиях тоже развернулись в рост. По данным аналитического центра www.irn.ru, за сентябрь индекс стоимости жилья в столице прибавил 1,6%, поднявшись с 4.957$ за квадратный метр до 5.038$. Примечательно, что индекс снова преодолел важный психологически значимый рубеж в 5.000$ за метр (Подробнее смотрите статью «Круглые числа стабилизируют цены на недвижимость в Москве»). Всего от летних минимумов до конца сентября индекс стоимости жилья в столице прибавил около 3,5%.