В России с 3 сентября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начнет внедрение новой дополнительной опции при выдаче кредитором стандартного ипотечного кредита. Опция будет представлять собой комбинированную процентную ставку, сочетающую возможности фиксированной и переменной ставки. Такой опцией давно активно пользуются жители стран Европы. 

Ставка будет фиксироваться на любой срок, а по завершению периода фиксации ежегодно пересчитываться в зависимости от уровня инфляции. Опция предусматривает защиту заемщика от резкого роста платежа . Так, в случае кризисных явлений устанавливается ограничение процентной ставки - максимум 16% годовых.

Данная опция будет актуальна для продажи таких ипотечных продуктов, как "Стандарт" и "Материнский капитал".

Агентство унифицировало ценообразование ипотечных кредитов с учетом новой опции . Также была  разработана новая структура процентных ставок, которая  зависит от таких пунктов, как срок кредита и срок фиксации процентной ставки; сумма первоначального взноса (коэффициента Кредит/Залог); сотношение суммы кредита к максимальной сумме кредита в соответствующем регионе, установленной Стандартами Агентства; наличие ипотечного страхования для ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 30%.