По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест»  в октябре 2010 года на вторичном рынке жилья Москвы  цена квадратного метра  снизилась на 1,5 % и в рублях и в долларах, составив $6 561 за квадратный метр или 203 402 руб.

С начала года стоимость 1 квадратного метра в долларах незначительно повысилась на 3,3%, в рублях - на 6,3%.

На фоне снижения цены, на рынке вторичного жилья в октябре наблюдался рост спроса и предложения.

Количество квартир в продаже за октябрь увеличилось на 10,3%. За год (окт. 09-окт. 10) рост составил 26,1%. С начала года (янв. 10) - 25,2%.

Лидером по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 20,4% и 17,5% от общего объема квартир.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» количество звонков потенциальных покупателей за октябрь увеличилось в 2 раза. В то же время увеличился разрыв обращений между желающими купить и продать недвижимость. В октябре количество обращений от потенциальных покупателей недвижимости на 38% превышало число звонков  потенциальных продавцов.

Рост покупательской активности наметился во второй половине октября. Большинство покупателей традиционно интересуют квартиры эконом класса, в спальных районах столицы, по цене от 4 до 7 млн. рублей (однокомнатные и двухкомнатные квартиры). Также  повысился спрос и в сегменте бизнес-класса, монолитные дома в престижных районах стоимостью от 8 до 15 млн. руб.», - говорит Наталья Алиханова - руководитель отделения «Третьяковское», компании «Пересвет-Недвижимость».

«Повышению активности способствовали: стабильная цена предложения, не снижающееся число желающих приобрести недвижимость в Москве, а также постепенный рост доходов потенциальных покупателей и небольшое, но стабильное снижение ипотечных ставок.

Сейчас цены на недвижимость практически не меняются, но в декабре, месяце наибольшего количества заключенных сделок, вероятней всего стоимость квартир повысится, как и спрос на них», - подытожили специалист.