В апреле текущего года на вторичном рынке недвижимости Москвы наблюдалось снижение цены предложения. В рублях стоимость понизилась на 2,90% и составила  186 392руб за квадратный метр, в долларах снизилась на 1,23% и достигла $6 427 за квадратный метр. Такие данные Bigness.ru предоставил Информационно-аналитический Цента компании «Пересвет-Инвест».

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» за прошедший месяц средний уровень цен в рублях снизился во всех административных округах столицы. Максимальное падение средневзвешенной стоимости квадратного зафиксировано в ЮАО (-4,7%), минимальное (-0,2%) и (-0,3%) в ЮЗАО и ВАО соответственно.

Средний уровень цен в долларах за апрель также снизился в большинстве округов Москвы. Максимально (-3,1%) в ЮАО и в Зеленограде (-2,9%). Но в это же время, в  некоторых округах отмечается небольшой рост: (+0,5), (+0,6%) в ЦАО и СЗАО и до 1,5% в ВАО и ЮЗАО.

За апрель количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы увеличилось до 48,5 тыс. штук, что на 5,8% выше уровня марта. Начиная с декабря 2009г. объем предложения квартир увеличивается с каждым месяцем, что говорит о возвращении продавцов на рынок.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения в апреле лидирует ЦАО и ЗАО -18,6% (-2,3% за последний месяц) и 17,8% (+3,8% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. На третьем месте район САО, который показывает 11,5% (+1,3%). Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет всего 1,2% (-0,4%) от общего количества. Отмечается также увеличение на 13,3% количества квартир, которые предлагаются в ЮЗАО.

В зависимости от типа дома в структуре предложения в апреле преобладали квартиры в панельных домах - 49,3%. Доля квартир в кирпичных домах составила 30,8%, а в монолитных доля квартир самая низкая - 19,9%.

В зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир - 32,0% и 31,6% соответственно. Доля однокомнатных квартир - 21,0%, а многокомнатных самая низкая -15,4%. Основной объем многокомнатных квартир (около 12%) сосредоточен в округах ЦАО (42%); ЗАО(24%) и САО(9%).

Рост покупательской активности в апреле текущего года снизился на 9,8%.  За год показатель спроса вырос на 14,4%.