новостиРезко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра IRN.ru полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении - чуть выше $4 тыс. за метр.
При этом рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости metrinfo.ru, напротив, показали симметричное повышение на фоне нового ослабления рубля.
Таким образом, если ранее рублевые цены топтались на месте, а долларовые слегка подрастали на фоне ослабления американской валюты, то теперь они поменялись местами.
Впрочем, как отмечают аналитики аналитического центра, вся подобная чехарда цен в пределах нескольких процентов, спровоцированная нестабильностью курсов валют в конце 2009 года, вряд ли является показательной в плане реальной динамики стоимости жилья в столице.
По их словам, если по итогам осени стоимость отдельных квартир и отыграла часть своих потерь, то эта часть, так или иначе, составляет не более нескольких процентов, что незначительно по сравнению с падением на треть накануне. Более того, не показывает роста и аренда квартир в Москве, что не позволяет ожидать восходящей динамики стоимости квадратного метра в ближайшее время.
