Скачкообразный рост стоимости аренды в августе, сменился коррекцией в сентябре. Арендные ставки вернулись к показателям июля в экном-классе и бизнес-классе. В сентябре стоимость найма квартир подешевела от 2,6 до 10% в зависимости от сегмента, сообщили Bigness.ru специалисты Агентства Недвижимости DOKI.

На этом фоне элитные квартиры пока удерживают позиции, а в сегменте 2-х комнатных дорогих квартир аренда даже подорожала на 4,7%.

Необходимо отметить, что в сентябре максимальным спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса, однако количество потенциальных арендаторов даже в этом сегменте ниже по сравнению с прошлым годом на 18%. Низкий уровень активности со стороны арендаторов остается основной причиной снижения арендных ставок в наиболее популярных сегментах.

Стабилизация в элит-классе связана в основном с произошедшим ранее падением стоимости аренды и высокой активностью иностранных менеджеров, представителей регионального бизнеса, политиков. В осенний период эти категории квартиросъемщиков переезжают на работу в столицу, либо переезжают из одной квартиры в другую, исходя из расположения основного места работы.

Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 24 тыс. руб. (-3,6%)
2-комнатные квартиры - 29 тыс. руб. (-3,3%)
3-комнатные квартиры - 37 тыс. руб. (-2,6%)

Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры - 36 тыс. руб. (-10%)
2-комнатные квартиры - 47 тыс. руб. (-6%)
3-комнатные квартиры - 70 тыс. руб. (-6,6%)

Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры - 70 тыс. руб. (без изменений)
2-комнатные квартиры - 90 тыс. руб. (+4,7%)
3-комнатные квартиры - 170 тыс. руб. (без изменений)

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в сентябре 15 тыс. руб. (квартира сдавалась в районе метро «Текстильщики»). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было  за 19 тыс. руб. около метро «Речной вокзал». По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Новогиреево» за 22 тыс.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Кропоткинская» за 180 тыс. руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Арбатская», за нее просили 438 тыс. руб. в месяц.

Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в сентябре 1,26 млн. руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры  возле метро «Сокол».

Примечательно, что за последний месяц стоимость аренды самых дорогих квартир снизилась на 12%.