новостиВ июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах, сообщил Bigness.ru аналитический центр Агентства Недвижимости DOKI.
Сравнение динамики предложения и цены со структурой обращений со стороны арендаторов и собственников позволяет понять характер данных изменений. Так, количество обращений в Агентство Недвижимости DOKI составило в июле 9200 человек, со стороны потенциальных арендаторов количество обращений в эконом-классе увеличилось на 13% по сравнению с июнем, а со стороны собственников снизилось на 4,8%. В дорогих сегментах наблюдалась противоположная тенденция. Количество обращений со стороны арендаторов снизилось на 3,5%, а со стороны собственников увеличилось на 5,2%.
«Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды. Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа», - отмечает генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI Валерий Барнинец.
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля выглядела следующим образом:
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 22 тыс. руб. (+2,3%).
Количество предложений снизилось на 1,9% - 6570
2-комнатные квартиры - 28,4 тыс. руб. (+1,4%)
Количество предложений снизилось на 2,2% - 4540
3-комнатные квартиры - 36 тыс. руб. (+0,3%)
Количество предложений в этом сегменте снизилось на 3,1% - 1840
Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры - 35 тыс. руб. (-2,7%)
Количество предложений возросло на 16% - 950
2-комнатные квартиры - 45,9 тыс. руб. (+2%)
Количество предложений снизилось на 3,4% - 3380
3-комнатные квартиры - 68,7 тыс. руб. (-1,8%)
Количество предложенийувеличилось на 10,1% - 2050
Элитные квартиры
1-комнатные квартиры - 57 тыс. руб. (-3,4%)
Количество предложений увеличилось на 23% - 109
2-комнатные квартиры - 86 тыс. руб. (-1,1%)
Количество предложений увеличилось на 20% - 670
3-комнатные квартиры - 158 тыс. руб. (-4,3%)
Количество предложений увеличилось на 19% - 1570
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тыс. (такая квартира сдавалась в районе метро «Перово»).
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в июле за 15 тыс. рублей в районе метро.
Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского» за 23 тыс. руб.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве по данным АН DOKI можно было в районе метро «Пушкинская» за 306 тыс. руб.
Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тыс. рублей в месяц.
Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 млн. руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро «Кропоткинская».
