В последнее время процент невозвратов по ипотечным кредитам значительно вырос - вдвое за 2007 год, но пока эта цифра очень низкая.

По данным региональных партнеров АИЖК процент дефолтов по ипотечным кредитам в некоторых регионах составляет и 6%, и 9%, в среднем по России процент дефолтов равет 1%.

Критической массой дефолтов по кредитам для США стала цифра около 5%.

Но у нас не может быть такого кризиса, поскольку у них был развит и вторичный рынок ипотечных ценных бумаг, а у нас нет, поэтому в России ситуация будет связана с каждым отдельным банком. Вирус subprime не распространится по всему нашему финансовому рынку. Поэтому нам не грозит такой кризис, как в США.

По данным на 1 июля 2008 года, при общем росте задолженности по ипотеке в 825,04 млрд рублей доля просрочки составляла 0,3%.

По мнению экспертов , этот показатель в скором времени можем значительно увеличиться.