новостиПравительство США объявило в воскресенье о решении взять под свой контроль две крупнейшие ипотечные компании страны - Fannie Mae и Freddie Mac.
Fannie Mae и Freddie Mac – это условно «частные» ипотечные агентства, владеющие или выступающие гарантами более, чем по 40% всех ипотечных кредитов в США на общую сумму $5,3 трлн.
Агентства оказались в эпицентре крупнейшего в истории США кредитного кризиса – из-за массовых банкротств по кредитам физических лиц (преимущественно ипотечным). В результате кризиса Fannie Mae и Freddie Mac потеряли за год $14 млрд. на двоих.
По последним данным, еще около 9% американцев, взявших ипотечные кредиты, не успевают совершать выплаты в срок или им грозит конфискация домов за неуплату. В таких условиях существовали серьезные опасения, что Fannie Mae и Freddie Mac могут обанкротиться, если американцы перестанут обслуживать взятые кредиты. В итоге американское федеральное агентство по вопросам финансирования жилищного рынка получило временный контроль над ними.
Речь идет о так называемой «федеральной опеке», и в данном случае она является одной из самых крупных в истории. В частности, государство сменит руководство обеих компаний, а сами компании получат доступ к дополнительному финансированию для того, чтобы удержаться на плаву.
Гарантии государства будут в силе до конца 2009 года. На протяжении этого периода Fannie Mae и Freddie Mac не смогут осуществлять какие-либо выплаты своим акционерам.
Стоимость мер, о которых было объявлено в воскресенье, может составить для правительства США $25 млрд.
