Минрегионразвития подготовило целый ряд поправок в Жилищный кодекс по управлению многоквартирными домами. Управляющим компаниям для заключения договора на обслуживание домов будет достаточно подписей 10% жильцов. Ранее достаточное для оформления соглашения с управляющей компанией число подписантов составляло не менее половины жильцов.

Также ведомство предлагает сократить срок проведения открытого конкурса на выбор управляющей компании. Муниципалитеты обяжут провести открытый конкурс на выбор подрядчика в течение месяца после ввода здания в эксплуатацию. Раньше этот срок не был регламентирован и назначения растягивались на несколько месяцев.

Облегчение процедуры работает в интересах частных организаций, муниципалитетам станет проще продвигать свои компании по управлению жилыми домами, уверены эксперты.

Активность жителей многоквартирных домов в вопросах определения посредника между собой и поставщиком услуг невысока. Привлечение УК идет со скрипом. В столичном департаменте ЖКХ и благоустройства рассказывают, что в этом году число товариществ в городе увеличилось на два десятка. Всего в Москве работает 7,6 тыс. ТСЖ, 2 тыс. жилищно-строительных кооперативов, 9,2 тыс. домов управляются частными компаниями, сообщают Известия.

Большинство домов в столице также предоставляет ведение хозяйственной деятельности городским дирекциям по эксплуатации зданий (ДЭЗ), в управление которых находится 31 тыс. домов.

Зато на рынке сайтостроения заказов может существенно прибавится в связи с еще одной инициативой Минрегионразвития. Ведомство намеревается обязать все управляющие компании создавать собственные интернет-ресурсы.

Сайты должны содержать информацию о выполнении финансового плана: доходах и расходах средств организации за год. В регионах, где доступа в интернет не предусмотрено, управленцам придется публиковать свои финансовые результаты в газетах. Дополнительно речь пойдет о создании специального раздела на сайте министерства — там все коммунальщики должны будут оставить свои учетные записи.

Совет Федераций сделал еще один подарок сектору ЖКХ, одобрив поправки в ст.251 ч.2 Налогового кодекса РФ, согласно которому средства, собранные с граждан на текущие и капитальные ремонты, не будут облагаться 20% налогом на прибыль.

Предполагается, что по цепочке это приведет к снижению расходов самих жильцов. Однако конкретных указаний по снижению "ремонтных" отчислений жильцов в законе нет, поэтому приходится рассчитывать на честность ТСЖ или УК.

Недавно проведенная в Твери прокурорская проверка вскрыла факты масштабного воровства средств, которые население выплачивала за коммунальные услуги. По данным ОАО "Тверские коммунальные системы" долги управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК перед поставщиком превысили 651 млн. рублей.Они осели в чьих-то карманах.

Между тем, деятельность госкорпорации Фонд ЖКХ необходимо продлить до 2015 года. С таким предложением выступил президент РФ Дмитрий Медведев. Премьер-министр Владимир Путин, что фонд, действующий с 2006 года освоил порядка 250 млрд рублей.

Реформа ЖКХ будет продолжаться на условиях софинансирования федерального центра и регионов, уточнил глава правительства.

Читайте также: Страсти по УК: не ошибитесь в расчете