новостиАмериканское ипотечное агентство Freddie Mac получило прибыль впервые после 2008 года. Ставшая символом мирового кризиса, компания будет еще долго выплачивать государству проценты за финансовую помощь, но тем не менее заявляет об успехах первого квартала. Прибыль в $676 млн была получена в первую очередь благодаря целенаправленному снижению издержек.
По данным Reuters, Freddie Mac объявила в среду об убытках почти в $1 млрд за I квартал 2011 года, но не намерена больше просить помощи у налогоплательщиков. Чистый убыток компании в январе - марте составил $929 млн из-за уплаты процентов государству в размере $1,6 млрд. Без учета таких выплат прибыль компании в первые три месяца 2011 года. В прошлом году компания отчиталась об убытке в $21,7 млрд и рассчитывала получить от государства поддержку в $2,6 млрд.
В отчете агентства говорится, что чистая прибыль компании за I квартал 2011 года составила $676 млн. Эксперты отмечают, что в течении последних четырех кварталов ипотечное агентство больше не запрашивало у государства дополнительную финансовую помощь. При этом Министерство финансов США уже сообщило о намерении избавляться от ипотечных бумаг, приобретенных во время кризиса 2008-2009 годов. Ежемесячно ведомство будет продавать бумаги, выкупленные у таких компаний, как Freddie Mac и Fannie Mae, на сумму около $10 млрд.
За отчетный период компания Freddie Mac выплатила Министерству финансов США $1,6 млрд в виде дивидендов и помогла профинансировать жилищное строительство для 510 тысяч американских семей. В III квартале 2010 года убытки ипотечного агентства Freddie Mac составили $4,1 млрд. Тогда же компания попросила госпомощи в размере $100 млн.
В то же время агентство Fannie Mae в I квартале текущего года заявила о убытках, составивших $8,7 млрд. За аналогичный период прошлого года показатель компании достигал $11,5 млрд, отмечает телекомпания NBC.
Причиной столь крупного убытка стало снижение цен на жилье по всей стране. Как отмечает само агентство, стоимость недвижимости сократилась в среднем на 1,8%.
В связи с потерями Fannie Mae попросила правительственную помощь на сумму в $8,5 млрд. Как пишет Lenta.ru, общие убытки обоих агентств за последние три года превысили $200 млрд, а общая финансовая помощь властей составила около $150 млрд. В 2008 году правительство США было вынуждено национализировать Freddie Mac и Fannie Mae, опасаясь их разорения: агентства контролируют более 90% американского рынка ипотеки.
Напомним, эти агентства играют ключевую роль в системе жилищного финансирования США - они держат или гарантируют около половины всех ипотечных кредитов в США стоимостью в $5,5 трлн. Осенью 2008 года Министерство финансов США объявило о национализации Fannie Mae и Freddie Mac, которые до этого пользовались статусом предприятий, спонсируемых правительством (GSE). По словам главы американского Минфина Генри Полсона, Fannie Mae и Freddie Mac «настолько крупны и переплетены со всей финансовой системой страны, что их крах приведет к колоссальным потрясениям на национальном и международном рынках».
Благодаря активным действиям правительства США, Freddie Mac вместе с родственной компанией Fannie Mae получили более $150 млрд американских налогоплательщиков после перехода контроля над ними в руки государства в конце 2008 года на фоне обильного роста убытков от непогашенных ипотечных кредитов, подчеркивают Ведомости. По оценкам экспертов, национализация и последующее финансирование в совокупности обойдется налогоплательщикам еще в $259 млрд.
