новостиНаиболее привлекательными в Москве для съемщиков остаются квартиры эконом-класса. На них приходится 60-70% запросов. В результате исследования предложений на рынке аренды жилых квадратных метров эксперты выявили, что наиболее доступные площади сдаются в аренду в Северном, Южном, Юго-Восточном и Восточном административных округах столицы.
В этих районах арендованная квартира обходиться на 7-28% дешевле, чем в других районах Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства «ГдеЭтотДом.РУ». Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир здесь колеблется от 22 до 23 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных - от 28 до 29 тыс. руб.
«Аренда экономичной однокомнатной квартиры в марте обходилась в 24 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 30 тыс. рублей в месяц, а аренда трехкомнатной квартиры потребовала бы ежемесячной оплаты в размере 40 тыс. рублей», - отмечается в пресс-релизе ГдеЭтотДом.РУ.
Вероятность арендовать дешевую квартиру в Москве была выше в ЮВАО, где предлагалось порядка 670 квартир и в ЮАО - 520 квартир. Стоимость аренды такого жилья не превышала 30 тыс. руб. в месяц. Также в Юго-Восточном административном округе в месте с Северо-Восточным выше была возможность снять и дешевую двухкомнатную квартиру На два этих округа приходилось более 1,5 тыс. двушек арендной платой до 35 тыс. руб.
При этом указывается, что самая дешевая однокомнатная квартира в Москве сдавалась в районе станции метро «Водный Стадион». Однокомнатная квартира в панельном доме общей площадью в 32 квадратных метра, находящаяся в 15 минутах ходьбы до станции метро, в марте предлагалась потенциальным арендаторам за 8 тыс. руб.
Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Новогиреево». «Двушку под ремонт» можно было снять за 15 тыс. руб. Самая дешевая «трёшка» в столице сдавалась в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского». За аренду квартиры, пребывающую в среднем состоянии, просили 26 тыс. руб. в месяц.
Что же касается другого ценового полюса аренды «квадратных метров», то самое дорогое (среди дешевого) сдаваемое в аренду жильё расположено в Центральном, Западном и Северо-Западном административных округах. «Самая дешевая квартира в ЦАО сдавалась за 14 тыс. руб. в районе метро «Белорусская». В общем, назвать квартирой официальный гараж решился только собственник, придумав логичное название своим квадратным метрам - «квартира гаражного типа». Несомненным достоинством этого жилья является отдельный вход и наличие душевой кабины», - говориться в пресс-релизе.
Самая же дешёвая двухкомнатная квартира в дорогих с точки зрения аренды жилья районах столицы предлагалась в Центральном административном округе в районе метро «Добрынинская». Размер арендной платы - 25 тыс. руб. Основным условием при такой стоимости аренды являлась предоплата за 2 года.
Трехкомнатную квартиру по минимальной цене в Центральном административном районе предлагали в аренду за 35 тысяч рублей. Квартира предлагалась со встроенной кухней, после качественного ремонта в районе метро «Киевская».
Как отмечают авторы исследования, всего в марте для аренды предлагалось 2,7 тыс. комнат. Максимальную арендную плату просили за комнату в районе метро «Смоленская», а минимальную - в районе метро «Бунинская Аллея» за 5 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость аренды комнаты в Москве находилась на уровне в 12 тыс. руб.
«Однако и этот вид аренды не является самым дешевым для приезжих в Москву. В марте предлагалось арендовать более 300 койко-мест», - отмечают специалисты ГдеЭтотДом. РУ, указывая при этом, что аренда «койко-мест» среди является наиболее популярным решением «жилищного вопроса» среди гастарбайтеров, как правило, обременённых нехваткой денежной массы. Аренда спального места в столице в среднем обходилась заезжим рабочим в 5 тыс. руб. в месяц. Самые дешёвые «койко-места» сдавались в Юго-Восточном административном округе - от 2 до 3 тыс. руб.
